في ظل الوضع الصعب الذي تعيشه البلاد اليوم، يتجه العديد من المواطنين أنظارهم نحو الاستثمارات الأجنبية، لأنه على الرغم من أن الاقتصاد الإسرائيلي مستقر وأقوى من أي وقت مضى، فمن حق كل فرد أن ينتبه إلى أين يجب أن تكون أمواله لتوليد أقصى قدر من الدخل.
أثارت فترة الحرب اهتمام العرب الإسرائيليين بالتفكير في بدائل استثمارية في الدول العربية بغرض إدارة المخاطر الذكية وإدارة محفظة استثمارية متنوعة.
إحدى هذه الاستثمارات الأجنبية، التي سمعنا عنها في السنوات الأخيرة، خاصة بين السكان العرب في إسرائيل، هي دبي،. والاستثمارات العقارية في دبي بشكل أكثر دقة – يبدو أننا تعرضنا لها بالفعل في كل مكان، ومن كل مكان. من كل صديق ومن كل فرد من أفراد الأسرة –كل شخص اشترى شقة أو سمع عن شخص قد اشترى شقة واستمتع بها الآن من الارباح. الحقيقة هي أن معظم الإسرائيليين ليس لديهم أي فكرة عما يجب فعله بشقة في دبي أو كيفية تحقيق أقصى استفادة منها- فكيف تفعلوا ذلك؟
إذن لديكم عقار في دبي، ماذا الآن؟
هل تريدون الجلوس والانتظار حتى بيع الشقة بربح معين؟ أو كسب الإيجار الشهري؟ ممتاز! من المحتمل أن ينجح الأمر، خاصة في دبي، إحدى أكثر المدن شعبية في العالم. من أجل تحقيق أقصى استفادة من العقار، عليكم أن تفعلوا شيئًا مختلفًا كمستثمرين، وليس كما يفعلوا الاخرين.
يهمك الاستثمار بعقار في دبي؟
ما هي مشاكل تشغيل الشقة وصيانتها وكيف يمكنكم تحقيق أقصى استفادة من العقار؟
فكروا في الأمر بهذه الطريقة، لنفترض أنكم تمكنتم من السيطرة على نظام الإعلان الخاص بالشقة على المنصات المختلفة وتمكنتم من احتلاله بنسبة X في المائة من الوقت، ولن تتمكنوا من ذلك – إلا إذا كان لديكم خبرة في هذا المجال. ماذا عن بقية الوقت؟ للحصول على أقصى استفادة منه، عليكم التأكد من أن الشقة ليست فارغة للحظة.
بالإضافة إلى ذلك، أي منكم يريد حقًا ويستطيع التعامل مع المستأجرين؟ إن رعاية المستأجرين، والامتثال للوائح، والصيانة والعناية بالأشياء اليومية التي تتطلبها الشقة، ربما يكون هذا شيئًا لا يستطيع أي منكم ولا يريد القيام به عن بعد.
ماذا ستفعلوا عندما تتعثر يوليا، الضيف في شقتك عبر Airbnb، والتي جاءت خصيصًا من روسيا للاحتفال بعيد الميلاد في الشقة، والتي تدفع مقابلها في حدود 15 ألف درهم يوميًا (حوالي 16 ألف شيكل !!!) تتعثر بدون مفتاح خارج الشقة أم لا قدر الله تعطل شيء في الشقة سيتطلب استبدالًا فوريًا؟
لن تستقلوا طائرة لإصلاح كل شيء على الفور، وبالتأكيد لن تثقوا بشخص من دبي ليقوم بالعمل نيابةً عنكم بانتظام، بكونه شخص لم تقابلوه من قبل وليس لديكم أي فكرة عن معاييره أو اهتماماته.
لا تنسوا أنه في اليوم التالي، سيتعين عليكم التأكد من أن كل شيء نظيف ومرتب، لأن هناك بالفعل ضيوف جدد يأتون للاحتفال بالعام الجديد في شقتكم. وبالمناسبة، خلال العام الجديد تصل أسعار الإيجارات اليومية في دبي أيضاً إلى 20 ألف درهم يومياً وأكثر.
بشكل عام، قبل شراء عقار، وخاصة في الخارج، هناك تحديات لوجستية وإدارية واستراتيجية صعبة، على سبيل المثال، اختيار عقار استثماري في حد ذاته يتطلب البحث وفهم السوق المحلية. ما هي الأحياء المطلوبة؟ ما هي أنواع العقارات؟ اية أنواع الشقق التي تجتذب أكبر عدد من المستأجرين؟ وكيف يؤثر الاقتصاد المحلي على قيمة الأصول؟ وأكثر من ذلك.
يهمك الاستثمار بعقار في دبي؟
الشركة الإسرائيلية التي ستعظم لكم أرباحا من شقتكم في دبي
أليس من الأفضل أن يكون لديكم شركة إسرائيلية لن تبيع لكم الشقة التي تريدوها مباشرة من المقاول فحسب، وفي حدود ميزانيتكم فحسب، بل ستهتم أيضًا بصيانة العقار والإعلان عنه على المنصات المختلفة (airbnb، booking) لرعاية إشغاله. وأنتم، ابقَوا في المنزل واحصلوا على أرباحكم مباشرة في حسابكم – هذا بالضبط. ما يفعله جزء من السكان العرب في إسرائيل هو بالتأكيد فرصة لا يجب أن تفوتوها.
سترافقكم شركة فالكون منذ لحظة تحديد الميزانية، مروراً بتحويل الدفعات واستلام مفاتيح العقار الذي اخترتموه والإعلان عنه وإشغاله وتحويل الأرباح كل شهر إليكم مباشرة.
بهذه الطريقة يمكنكم تحقيق أقصى قدر من الدخل من استثماركم في دبي والعناية بممتلكاتكم بأفضل طريقة مع جهات اتصال إسرائيلية يمكنكم الاتصال بها بشأن أي سؤال وفي أي وقت وبأي متطلبات.
في الختام، الاستثمار في العقارات في دبي يمكن أن يكون له إمكانات ربح عالية للمستثمر من إسرائيل، ومع المعرفة الصحيحة والأدوات المناسبة والشريك الموثوق بجانبكم، يمكنكم الاستفادة من الفرص التي يوفرها هذا السوق. تلتزم الشركة بتقديم الخدمة المهنية والشخصية التي تضمن أن استثماركم ليس آمنًا فحسب، بل مربحًا أيضًا.
