במצב הקשה שהמדינה נמצאת בו היום, אזרחים רבים מפנים את מבטם להשקעות זרות, כי למרות שהכלכלה הישראלית יציבה וחזקה מאי פעם, נכון לכל אדם פרטי לשים לב איפה הכי כדאי לכסף שלו להיות על מנת לייצר מקסימום הכנסה.
תקופת המלחמה עוררה עניין אצל ערביי ישראל לחשוב על אלטרנטיבות השקעה במדינות ערביות לצורך ניהול סיכונים חכם וניהול תיק השקעות מגוון.
אחת ההשקעות הזרות הללו, עליהם שמענו בשנים האחרונות, במיוחד בקרב האוכלוסייה הערבית בישראל הינה דובאי, השקעות הנדל"ן בדובאי ליתר דיוק – נראה שכבר נחשפנו לזה בכל מקום, מכל חבר וכל בן משפחה – כל אחד קנה דירה או שמע על מישהו שקנה דירה ונהנה עכשיו מרווחים כלשהם. האמת היא שלרוב הישראלים אין מושג מה לעשות עם דירה בדובאי או איך להפיק ממנה את המקסימום – אז איך עושים את זה?
אז יש לכם נכס בדובאי, מה עכשיו?
אתם רוצים לשבת ולחכות למכור את הדירה ברווח מסוים? או להרוויח משכירות חודשית? מעולה! זה כנראה יעבוד, במיוחד בדובאי, אחת העיר הפופולריות ביותר בעולם. על מנת להפיק את המקסימום מהנכס, אתם צריכים לעשות משהו אחר בתור משקיעים, לא את מה שכולם עושים.
מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?
מה הבעיות באכלוס ותחזוק דירה ואיך מפיקים את המקסימום מהנכס?
תחשבו על זה ככה, נניח ואתם מצליחים להשתלט על מערך פרסום הדירה בפלטפורמות השונות ותצליחו לדאוג לאכלס אותה X אחוז מהזמן, אתם לא – אלא אם יש לכם ניסיון בתחום. מה עם שאר הזמן? כדי להפיק את המקסימום צריך לדאוג שהדירה לא תעמוד ריקה לרגע.
בנוסף, מי מכם באמת רוצה ומסוגל להתעסק עם השוכרים? דאגה לשוכרים, עמידה ברגולציות, תחזוקה וטיפול בדברים השוטפים שדירה דורשת, זה כנראה משהו שאף אחד מכם לא יכול ולא רוצה לעשות מרחוק.
מה תעשו כשיוליה, האורחת בדירה שלכם ב-airbnb, שהגיעה במיוחד מרוסיה לחגוג את חג המולד בדירה, עליה היא משלמת באזור ה-15,000 דירהם ליום (בערך 16,000 ש"ח!!!), תתקע בלי מפתח מחוץ לדירה? או שחלילה יישבר לה משהו בדירה וידרוש החלפה מיידית?
אתם הרי לא תעלו על מטוס לתקן מיד את הכל ובטח שלא תסמכו על מישהו מדובאי שיעשה את העבודה בשבילכם באופן קבוע, מישהו שלא פגשתם מעולם ואין לכם מושג מה הסטנדרטים שלו או מה האינטרסים שלו.
אל תשכחו שלמחרת, תצטרכו לדאוג שהכל יהיה נקי ומתוקתק, כי יש כבר אורחים חדשים שבאים לחגוג את השנה החדשה בדירה שלכם. דרך אגב, בימי השנה החדשה, מחירי השכירויות ליום בדובאי מגיעים גם ל-20,000 דירהם ליום ויותר.
באופן כללי, לפני רכישת נכס, במיוחד בחו"ל עומדים אתגרים לוגיסטיים, ניהוליים ואסטרטגיים לא פשוטים. לדוגמה, עצם הבחירה של נכס להשקעה דורשת מחקר והבנה של השוק המקומי. מהם השכונות המבוקשות? איזה סוגי דירות מושכים את רוב השוכרים? כיצד הכלכלה המקומית משפיעה על שווי הנכסים? ועוד.
מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?
החברה הישראלית שתמקסם לכם את הרווחים מהדירה שלכם בדובאי
לא עדיף שתהיה לכם חברה ישראלית שלא רק תמכור לכם את הדירה שאתם רוצים ישירות מהקבלן, במסגרת התקציב שלכם, אלא גם תדאג לתחזוקת הנכס ופרסומו בפלטפורמות השונות (airbnb, booking) כדי לדאוג לאכלוסו ואתם, שבו בבית וקבלו את הרווח שלכם ישירות לחשבון – זה בדיוק מה שחלק מהאוכלוסייה הערבית בישראל עושה וזו לחלוטין הזדמנות שאסור לכם לפספס.
חברת פלקון תלווה אתכם מרגע קביעת התקציב, דרך העברת התשלומים וקבלת המפתחות על הנכס שבחרתם, פרסומו, אכלוסו והזרמת הרווחים מדי חודש ישירות אליכם.
כה תוכלו למקסם את ההכנסות מההשקעה שלכם בדובאי ולדאוג לנכס שלכם בצורה הכי טובה עם אנשי קשר ישראלים אליהם תוכלו לפנות בכל שאלה, בכל זמן ועם כל דרישה.
לסיכום, ההשקעה בנדל"ן בדובאי יכולה להיות בעלת פוטנציאל רווחי גבוה למשקיע מישראל. עם הידע הנכון, הכלים המתאימים והפרטנר האמין לצידכם, ניתן לנצל את ההזדמנויות שהשוק הזה מציע. החברה שלנו מחויבת לספק את השירות המקצועי והאישי שיבטיח שההשקעה שלכם תהיה לא רק בטוחה, אלא גם רווחית.
מעוניינים? מוזמנים לקבוע שיחה עם פלקון נדל"ן לגבי רכישה וניהול נכס בדובאי, לחצו כאן.
