في ظل الوضع الصعب الذي تعيشه البلاد اليوم، يتجه العديد من المواطنين أنظارهم نحو الاستثمارات الأجنبية، لأنه على الرغم من أن الاقتصاد الإسرائيلي مستقر وأقوى من أي وقت مضى، فمن حق كل فرد أن ينتبه إلى أين يجب أن تكون أمواله لتوليد أقصى قدر من الدخل.

أثارت فترة الحرب اهتمام العرب الإسرائيليين بالتفكير في بدائل استثمارية في الدول العربية بغرض إدارة المخاطر الذكية وإدارة محفظة استثمارية متنوعة.

إحدى هذه الاستثمارات الأجنبية، التي سمعنا عنها في السنوات الأخيرة، خاصة بين السكان العرب في إسرائيل، هي دبي،. والاستثمارات العقارية في دبي بشكل أكثر دقة – يبدو أننا تعرضنا لها بالفعل في كل مكان، ومن كل مكان. من كل صديق ومن كل فرد من أفراد الأسرة –كل شخص اشترى شقة أو سمع عن شخص قد اشترى شقة واستمتع بها الآن من الارباح. الحقيقة هي أن معظم الإسرائيليين ليس لديهم أي فكرة عما يجب فعله بشقة في دبي أو كيفية تحقيق أقصى استفادة منها- فكيف تفعلوا ذلك؟

إذن لديكم عقار في دبي، ماذا الآن؟

هل تريدون الجلوس والانتظار حتى بيع الشقة بربح معين؟ أو كسب الإيجار الشهري؟ ممتاز! من المحتمل أن ينجح الأمر، خاصة في دبي، إحدى أكثر المدن شعبية في العالم. من أجل تحقيق أقصى استفادة من العقار، عليكم أن تفعلوا شيئًا مختلفًا كمستثمرين، وليس كما يفعلوا الاخرين.

يهمك الاستثمار بعقار في دبي؟

للتحقق من التوافق

ما هي مشاكل تشغيل الشقة وصيانتها وكيف يمكنكم تحقيق أقصى استفادة من العقار؟

فكروا في الأمر بهذه الطريقة، لنفترض أنكم تمكنتم من السيطرة على نظام الإعلان الخاص بالشقة على المنصات المختلفة وتمكنتم من احتلاله بنسبة X في المائة من الوقت، ولن تتمكنوا من ذلك – إلا إذا كان لديكم خبرة في هذا المجال. ماذا عن بقية الوقت؟ للحصول على أقصى استفادة منه، عليكم التأكد من أن الشقة ليست فارغة للحظة.

بالإضافة إلى ذلك، أي منكم يريد حقًا ويستطيع التعامل مع المستأجرين؟ إن رعاية المستأجرين، والامتثال للوائح، والصيانة والعناية بالأشياء اليومية التي تتطلبها الشقة، ربما يكون هذا شيئًا لا يستطيع أي منكم ولا يريد القيام به عن بعد.

ماذا ستفعلوا عندما تتعثر يوليا، الضيف في شقتك عبر Airbnb، والتي جاءت خصيصًا من روسيا للاحتفال بعيد الميلاد في الشقة، والتي تدفع مقابلها في حدود 15 ألف درهم يوميًا (حوالي 16 ألف شيكل !!!) تتعثر بدون مفتاح خارج الشقة أم لا قدر الله تعطل شيء في الشقة سيتطلب استبدالًا فوريًا؟

لن تستقلوا طائرة لإصلاح كل شيء على الفور، وبالتأكيد لن تثقوا بشخص من دبي ليقوم بالعمل نيابةً عنكم بانتظام، بكونه شخص لم تقابلوه من قبل وليس لديكم أي فكرة عن معاييره أو اهتماماته.

لا تنسوا أنه في اليوم التالي، سيتعين عليكم التأكد من أن كل شيء نظيف ومرتب، لأن هناك بالفعل ضيوف جدد يأتون للاحتفال بالعام الجديد في شقتكم. وبالمناسبة، خلال العام الجديد تصل أسعار الإيجارات اليومية في دبي أيضاً إلى 20 ألف درهم يومياً وأكثر.

بشكل عام، قبل شراء عقار، وخاصة في الخارج، هناك تحديات لوجستية وإدارية واستراتيجية صعبة، على سبيل المثال، اختيار عقار استثماري في حد ذاته يتطلب البحث وفهم السوق المحلية. ما هي الأحياء المطلوبة؟ ما هي أنواع العقارات؟ اية أنواع الشقق التي تجتذب أكبر عدد من المستأجرين؟ وكيف يؤثر الاقتصاد المحلي على قيمة الأصول؟ وأكثر من ذلك.

يهمك الاستثمار بعقار في دبي؟

للتحقق من التوافق

الشركة الإسرائيلية التي ستعظم لكم أرباحا من شقتكم في دبي

أليس من الأفضل أن يكون لديكم شركة إسرائيلية لن تبيع لكم الشقة التي تريدوها مباشرة من المقاول فحسب، وفي حدود ميزانيتكم فحسب، بل ستهتم أيضًا بصيانة العقار والإعلان عنه على المنصات المختلفة (airbnb، booking) لرعاية إشغاله. وأنتم، ابقَوا في المنزل واحصلوا على أرباحكم مباشرة في حسابكم – هذا بالضبط. ما يفعله جزء من السكان العرب في إسرائيل هو بالتأكيد فرصة لا يجب أن تفوتوها.

سترافقكم شركة فالكون منذ لحظة تحديد الميزانية، مروراً بتحويل الدفعات واستلام مفاتيح العقار الذي اخترتموه والإعلان عنه وإشغاله وتحويل الأرباح كل شهر إليكم مباشرة.

بهذه الطريقة يمكنكم تحقيق أقصى قدر من الدخل من استثماركم في دبي والعناية بممتلكاتكم بأفضل طريقة مع جهات اتصال إسرائيلية يمكنكم الاتصال بها بشأن أي سؤال وفي أي وقت وبأي متطلبات.

في الختام، الاستثمار في العقارات في دبي يمكن أن يكون له إمكانات ربح عالية للمستثمر من إسرائيل، ومع المعرفة الصحيحة والأدوات المناسبة والشريك الموثوق بجانبكم، يمكنكم الاستفادة من الفرص التي يوفرها هذا السوق. تلتزم الشركة بتقديم الخدمة المهنية والشخصية التي تضمن أن استثماركم ليس آمنًا فحسب، بل مربحًا أيضًا.

يهمك الاستثمار بعقار في دبي؟

للتحقق من التوافق

הפוסט في ظل حالة عدم اليقين: كيف ستبقى دبي نقطة جذب للمستثمرين العرب الإسرائيليين؟ הופיע לראשונה ב-2 דקות.

בתקופה שבה מערכת היחסים של ישראל עם רוב העולם הערבי אינה בהישג יד, דובאי מתבלטת במדיניותה הניטרלית ובגישתה המקבלת כלפי ישראלים. העיר, שהפכה ליעד פופולרי לגידול ולהשקעה, ממשיכה להציע מקלט בטוח ומזמין לתושבים ומשקיעים ישראלים כאחד.

דובאי, שהציבה לעצמה כמטרה להיות מרכז השקעות עולמי, ממשיכה להשקיע בתנאים והטבות למשקיעים מכל העולם, כולל ישראל. מאמציה להבטיח ביטחון וסביבה פורייה להשקעה משקפים את רצונה להיות אפיק מועדף להשקעות נדל"ן ועסקים.

בעידן של תמורות גלובליות ואתגרים כלכליים, דובאי מתחייבת לשמירה על אמונה ואחריות כלפי משקיעים מכל קצוות העולם, ביניהם גם מישראל. היא מציעה סביבה יציבה ומשגשגת, שבה ההשקעה נתפסת לא רק כעסקה כלכלית, אלא גם כמחויבות לאיכות ולטווח הארוך.

ההיכרות העמוקה של הישראלים עם השוק המקומי בדובאי, התפתחה לאורך שנים, ובתקופה האחרונה היא באה לידי ביטוי באופן מובהק. האמון בפוטנציאל של דובאי כמרכז להשקעות נדל"ן, בשילוב עם הבנה של המאפיינים הייחודיים של השוק המקומי, מאפשרים למשקיעים הישראלים לזהות הזדמנויות ולנצל אותן בצורה טובה יותר. בנוסף, חברות הקבלן הגדולות באמירות העשירה מאוד אוהבות את המשקיע הישראלי וניכר כי ההרגשה הדדית לחלוטין.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

ההיסטוריה המוכחת של ההשקעות בדובאי, שבשנים האחרונות הוכיחו את עצמן פעמים רבות, מהווה גורם משמעותי בהחלטת ההשקעה. משקיעים ישראלים מבינים כי בחוף המבטחים הנדל"ני של דובאי לא צריך להסתכל רק על נכסים לרכישה, אלא על הזדמנויות לטווח ארוך ויישום רעיונות חדשניים המתגלים בקו הרקיע המהפכני של העיר. 

מוקד העסקים הבינלאומי הזה יכה בכם חזק ברגע שכף רגלכם תדרוך בו, מהגלובליות המטורפת המורגשת בכל פינה ועד אפשרויות הרווח שיציפו לכם את הראש ברעיונות. 

האטרקטיביות של דובאי כיעד להשקעות אינה נובעת רק מהאקלים הנעים או מהאפשרויות הרבות לבילוי ופנאי. מדובר בסביבה כלכלית יציבה ומתפתחת, עם מערכת משפטית המגנה על זכויות בעלי הנכסים ומאפשרות הטבות מס למשקיעים חיצוניים. 

במציאות הנוכחית של שוק הנדל"ן, ההבדל בין השקעה טובה להשקעה מעולה טמון בפרטים הקטנים – במיוחד בניהול הנכס. כל משקיע הפועל עם האנשים הנכונים אוחז בפוטנציאל להפיק את המירב מנכסו בדובאי.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

איך בפועל מפיקים את המירב מהנכס שלכם בדובאי?

כל הפוטנציאל הטמון בהשקעה שלכם בדובאי תלוי בזמינות הנכס להשכרה, משם תגיע התשואה האמיתית, משם יצמחו הרווחים המשמעותיים. 

אם הנכס שלכם עומד ריק ואין מי שיטפל בו וידאג לאכלסו, אין שום טעם בהשקעה ועדיף שתשאירו את הכסף מתחת לבלטות, בטח אם אין לכם מושג איך לדאוג לאכלוס שלו לאורך כל השנה. 

על מנת לעשות את הדברים נכון ולהוציא את המקסימום מההשקעה שלכם בדובאי, אתם חייבים ליווי צמוד על ידי גורם ישראלי שיודע גם לדבר איתכם וגם לטפל בנכס שלכם. 

כאן בדיוק חברת פלקון נכנסת לתמונה, לא רק שהחברה תעזור לכם למצוא נכס להשקעה בדובאי העומד בתקציב שלכם וביכולות התשלום, אלא גם תנהל לכם את הנכס מא' עד ת' – מהטיפול היומי בנכס (ניקיון, אבזור, מסירה וקבלת מפתחות וכדומה) ועד פרסום הנכס על ידי משרד פרסום מקצועי כדי לדאוג שיהיה מלא לאורך כל השנה, גם בתקופות החלשות. 

כאשר מתכננים השקעה בנדל"ן בדובאי, חשוב להתמקד לא רק במיקום הנכס או באיכות הבנייה, אלא גם בפוטנציאל לעליית ערך לטווח הארוך. מומחי החברה פלקון מבינים את הדינמיקות של השוק המקומי ומסוגלים להצביע על אזורים בעלי פוטנציאל גבוה, כמו גם על פרויקטים חדשים ומבטיחים שקורצים למשקיעים.

לסיכום, ההשקעה בנדל"ן בדובאי יכולה להיות בעלת פוטנציאל רווחי גבוה למשקיע הישראלי. עם הידע הנכון, הכלים המתאימים והפרטנר האמין לצידכם, ניתן לנצל את ההזדמנויות שהשוק הזה מציע. 

השילוב של הביטחון הכלכלי, הפוטנציאל לצמיחה, והסביבה המעודדת השקעות, מייצרים סביבה מושלמת למשקיעים המחפשים להרחיב את התיק הפיננסי שלהם ולנצל את הזדמנויות השוק.

חברת פלקון פועלת כשותפה שלכם בשוק המקומי. החברה מנהלת את כל הפרטים הלוגיסטיים הכרוכים בהחזקת נכס להשקעה: תחזוקת הנכס, קבלת תשלומים, פרסום הנכס ומציאת שוכרים ראויים. אנו דואגים למקסם את הפוטנציאל של הנכס שלכם כדי שתוכלו ליהנות מהכנסה סבירה ויציבה, בלי להתמודד עם טרחות היום יום.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

הפוסט בצל האי-ודאות: כיצד דובאי נשארת מגנט למשקיעים הישראלים? הופיע לראשונה ב-2 דקות.

במצב הקשה שהמדינה נמצאת בו היום, אזרחים רבים מפנים את מבטם להשקעות זרות, כי למרות שהכלכלה הישראלית יציבה וחזקה מאי פעם, נכון לכל אדם פרטי לשים לב איפה הכי כדאי לכסף שלו להיות על מנת לייצר מקסימום הכנסה. 

תקופת המלחמה עוררה עניין אצל ערביי ישראל לחשוב על אלטרנטיבות השקעה במדינות ערביות לצורך ניהול סיכונים חכם וניהול תיק השקעות מגוון.

אחת ההשקעות הזרות הללו, עליהם שמענו בשנים האחרונות, במיוחד בקרב האוכלוסייה הערבית בישראל הינה דובאי, השקעות הנדל"ן בדובאי ליתר דיוק – נראה שכבר נחשפנו לזה בכל מקום, מכל חבר וכל בן משפחה – כל אחד קנה דירה או שמע על מישהו שקנה דירה ונהנה עכשיו מרווחים כלשהם. האמת היא שלרוב הישראלים אין מושג מה לעשות עם דירה בדובאי או איך להפיק ממנה את המקסימום – אז איך עושים את זה?

אז יש לכם נכס בדובאי, מה עכשיו? 
אתם רוצים לשבת ולחכות למכור את הדירה ברווח מסוים? או להרוויח משכירות חודשית? מעולה! זה כנראה יעבוד, במיוחד בדובאי, אחת העיר הפופולריות ביותר בעולם. על מנת להפיק את המקסימום מהנכס, אתם צריכים לעשות משהו אחר בתור משקיעים, לא את מה שכולם עושים.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

מה הבעיות באכלוס ותחזוק דירה ואיך מפיקים את המקסימום מהנכס?

תחשבו על זה ככה, נניח ואתם מצליחים להשתלט על מערך פרסום הדירה בפלטפורמות השונות ותצליחו לדאוג לאכלס אותה X אחוז מהזמן, אתם לא – אלא אם יש לכם ניסיון בתחום.  מה עם שאר הזמן? כדי להפיק את המקסימום צריך לדאוג שהדירה לא תעמוד ריקה לרגע. 

בנוסף, מי מכם באמת רוצה ומסוגל להתעסק עם השוכרים? דאגה לשוכרים, עמידה ברגולציות, תחזוקה וטיפול בדברים השוטפים שדירה דורשת, זה כנראה משהו שאף אחד מכם לא יכול ולא רוצה לעשות מרחוק. 

מה תעשו כשיוליה, האורחת בדירה שלכם ב-airbnb, שהגיעה במיוחד מרוסיה לחגוג את חג המולד בדירה, עליה היא משלמת באזור ה-15,000 דירהם ליום (בערך 16,000 ש"ח!!!), תתקע בלי מפתח מחוץ לדירה? או שחלילה יישבר לה משהו בדירה וידרוש החלפה מיידית? 

אתם הרי לא תעלו על מטוס לתקן מיד את הכל ובטח שלא תסמכו על מישהו מדובאי שיעשה את העבודה בשבילכם באופן קבוע, מישהו שלא פגשתם מעולם ואין לכם מושג מה הסטנדרטים שלו או מה האינטרסים שלו. 

אל תשכחו שלמחרת, תצטרכו לדאוג שהכל יהיה נקי ומתוקתק, כי יש כבר אורחים חדשים שבאים לחגוג את השנה החדשה בדירה שלכם. דרך אגב, בימי השנה החדשה, מחירי השכירויות ליום בדובאי מגיעים גם ל-20,000 דירהם ליום ויותר. 

באופן כללי, לפני רכישת נכס, במיוחד בחו"ל עומדים אתגרים לוגיסטיים, ניהוליים ואסטרטגיים לא פשוטים. לדוגמה, עצם הבחירה של נכס להשקעה דורשת מחקר והבנה של השוק המקומי. מהם השכונות המבוקשות? איזה סוגי דירות מושכים את רוב השוכרים? כיצד הכלכלה המקומית משפיעה על שווי הנכסים? ועוד.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

החברה הישראלית שתמקסם לכם את הרווחים מהדירה שלכם בדובאי

לא עדיף שתהיה לכם חברה ישראלית שלא רק תמכור לכם את הדירה שאתם רוצים ישירות מהקבלן, במסגרת התקציב שלכם, אלא גם תדאג לתחזוקת הנכס ופרסומו בפלטפורמות השונות (airbnb, booking) כדי לדאוג לאכלוסו ואתם, שבו בבית וקבלו את הרווח שלכם ישירות לחשבון – זה בדיוק מה שחלק מהאוכלוסייה הערבית בישראל עושה וזו לחלוטין הזדמנות שאסור לכם לפספס.

חברת פלקון תלווה אתכם מרגע קביעת התקציב, דרך העברת התשלומים וקבלת המפתחות על הנכס שבחרתם, פרסומו, אכלוסו והזרמת הרווחים מדי חודש ישירות אליכם.

כה תוכלו למקסם את ההכנסות מההשקעה שלכם בדובאי ולדאוג לנכס שלכם בצורה הכי טובה עם אנשי קשר ישראלים אליהם תוכלו לפנות בכל שאלה, בכל זמן ועם כל דרישה. 

לסיכום, ההשקעה בנדל"ן בדובאי יכולה להיות בעלת פוטנציאל רווחי גבוה למשקיע מישראל. עם הידע הנכון, הכלים המתאימים והפרטנר האמין לצידכם, ניתן לנצל את ההזדמנויות שהשוק הזה מציע. החברה שלנו מחויבת לספק את השירות המקצועי והאישי שיבטיח שההשקעה שלכם תהיה לא רק בטוחה, אלא גם רווחית.
מעוניינים? מוזמנים לקבוע שיחה עם פלקון נדל"ן לגבי רכישה וניהול נכס בדובאי, לחצו כאן.

מעוניין בהשקעה בנכס בדובאי?

לבדיקת התאמה

הפוסט בצל האי-ודאות: כיצד דובאי נשארת מגנט למשקיעים ערבים ישראלים? הופיע לראשונה ב-2 דקות.

הפוסט לראשונה באמצעות טכנולוגיה – אלברט איינשטיין בוידאו צבעוני הופיע לראשונה ב-2 דקות.

הפוסט המצלמה החדשה של DJI נחשפה, צפו בסרטון ההשקה הופיע לראשונה ב-2 דקות.

תוך שעה בלבד לאחר חיפוש בפארק הלאומי בבוקר ה-23 בספטמבר, נורין ורדברג מצאה את החן יושבת על הקרקע.

"לא ידעתי שזה היה יהלום אז, אבל הוא היה נקי ומבריק, אז הרמתי אותו", אמרה ורדברג, מגרניט ביי, קליפורניה, וביקרה בפארק עם בעלה, בהודעה לעיתונות. "באמת לא חשבנו שנמצא אחד, שלא לדבר על משהו כזה גדול!"

הפארקים הלאומיים של ארקנסו אומרים כי היהלום של ורדברג הוא היהלום הגדול ביותר שנמצא השנה באתר. מאז 1906, למעלה מ-75,000 יהלומים נחשפו במכתש היהלומים, שהפך לפארק לאומי ב-1972.

בספטמבר דיווחו הפארקים הלאומיים של ארקנסו כי 258 יהלומים נרשמו במכתש היהלומים בשנת 2021. בכל יום, ממוצע של אחד עד שניים יהלומים מוצאים על ידי מבקרי הפארק. בתולדות האתר, הממצאים הגדולים ביותר כוללים יהלום חום במשקל 9.07 קראט שנמצא בשנת 2020 ויהלום לבן במשקל 40.23 קראט עם יציקה ורודה שנמצאה בשנת 1924.

נורין ורדברג קראה ליהלום 4.38 קראט שלה "היהלום של לוסי", על שם החתול של בעלה.
מתורגמן הפארק וויימון קוקס ציין שרבים מהיהלומים של ימינו נמצאים על גבי הקרקע. הוא הוסיף כי תנאי מזג האוויר היו מושלמים עבור החיפוש של ורדברג, שהיה רק ​​כמה ימים לאחר סופת גשמים חזקה.

"אנו חורשים את אזור החיפוש מעת לעת כדי לשחרר את הקרקע ולקדם שחיקה טבעית. יהלומים כבדים במקצת לגודלם וחסרים חשמל סטטי, כך שלכלוך לא נדבק אליהם", אמר קוקס בהודעה לעיתונות. "כאשר גשם חושף יהלום גדול יותר והשמש יוצאת, לעתים קרובות קל לראות את פני השטח הרפלקטיביים שלו. ."

מקור: pixabay.

על פי אתר האינטרנט של פארק היהלומים הממלכתי, מכתש היהלומים הוא אחד המקומות היחידים בעולם שבהם הציבור יכול לחפש יהלומים – ולשמור או למכור את אלה שהם מוצאים. השדה, ששטחו 37 דונם, יושב מחוץ למורפריסבורו, ארקנסו, והוא משטח שחיק של לוע געש. בנוסף ליהלומים, מינרלים כמו אמטיסט, קוורץ ונופך מופיעים באופן טבעי.

"כל סלע או מינרל שתמצא הוא שלך", כותב הפארק הלאומי.

היא עדיין לא בטוחה מה היא תעשה עם החן, אבל אמרה שהיא עשויה לשקול לחתוך אותה.
"אני אפילו לא יודע מה זה שווה עדיין", אמר ורדברג לפארקים הלאומיים של ארקנסו. "הכל חדש לי!"

היהלום של ורדברג הוא הגדול ביותר שנמצא השנה באתר, על פי הפארקים הלאומיים של ארקנסו.
לפי דיאמונד פרו, צוות מומחי ויועצי יהלומים, מחירם של יהלומים צהובים נע באופן משמעותי, תלוי מאוד ברמות האיכות. לקראט, יהלומים צהובים "מהודרים" יכולים לעלות בין $2,500 ל-$20,000 או יותר. וניתן לצפות שהמחיר ליהלום צהוב "איכות הגון" יהיה לפחות 3,000 עד 3,500 דולר לקרט.

אם היהלום של ורדברג נכנס לקטגוריה הזו, ב-4.38 קראט ו-3,500 דולר לקראט, אבן החן עשויה להיות שווה 15,330 דולר.

הפוסט אישה יצאה לטיול ומצאה יהלום 4.38 קראט בשווי עשרות אלפי דולרים הופיע לראשונה ב-2 דקות.

שופט מחוז טלדגה, אלבמה, רנדי ג'ינקס, בן 65, הודח בצו פה אחד שהוגש ביום שישי על ידי בית המשפט של אלבמה בן תשעה חברים. לאחר משפט, הפאנל מצא כי הוא הפר חמישה כללי אתיקה שיפוטיים כולל אי ​​שמירה על שלמות ועצמאות מערכת בתי המשפט.

בעל עסק לשעבר ששימש כיו"ר הוועד המנהל הרפובליקני של המחוז, ג'ינקס הכחיש את רוב הטענות, האשים עובדים בפירוש שגוי של בדיחות והאשים עובדים בהאזנות, כך עולה מרישומי בית המשפט.

ג'ינקס, שאין לו רישיון עריכת דין, נבחר לראשונה ב-2018 ונכנס לתפקידו בשנה שלאחר מכן. התנהלותו הייתה נושא לתלונה שהוגשה בחודש מרץ שהאשימה אותו בצפייה ובשיתוף סרטונים בלתי הולמים מינית והערות על מראה ואנטומיה של נשים.

ג'ינקס גם השמיע את המילה הזו כשהתייחסו לאנשים שחורים, כולל במהלך הפגנות של Black Lives Matter, ואמר לסגן פקיד שאנשים שחורים מקבלים הטבות ורווחה "בגלל צבע העור שלהם" שלא מגיעות לאנשים לבנים, אמרה התלונה.

מקור: pixabay.

ג'ינקס השמיע הערות גזעניות מרובות לאחר שמשטרת מיניאפוליס הרגה את פלויד, גבר שחור שמותו הפך לנקודת מפגש להפגנות במדינה, כולל כינוי הקורבן "סתם עוד בריון" ואמר "הוא די קיבל את מה שמגיע לו", נכתב בתלונה.

בית המשפט מצא כי לאחר שג'ינקס ראה מכונית חדשה שנרכשה על ידי העובד היחיד השחור במשרד הצוואה, הוא העיר: "ראיתי את המכונית הזו. אני אפילו לא יכול – אני השופט ואני אפילו לא יכול להרשות לעצמי מרצדס. מה אתה עושה, מוכר סמים?"

ג'ינקס גם ניסה לעזור לאישה להשתחרר מוקדם מעונש מאסר שהוטל במחוז סמוך, כך קבע בית המשפט.

ג'ינקס הכחיש את ההאשמות, ועורך דינו פרסם הצהרה לכלי תקשורת לפיה דבריו הוצאו "מהקשרם לחלוטין" ונצפו בצורה שתגרום לג'ינקס להיראות רע ככל האפשר. על פסק הדין ניתן לערער לבית המשפט העליון של אלבמה.

ממוקם מזרחית לבירמינגהם, מחוז טלדגה מונה כ-80,000 תושבים. חובותיו של ג'ינקס על פי חוק המדינה כללו פיקוח על הבחירות במחוז, והוא גם טיפל בענייני צוואה לרבות צוואות. שופטי צוואה על פי חוק המדינה אינם נדרשים להיות עורכי דין.

ג'ינקס נבחר לוועדת מחוז טלדגה ב-1986 ועבד שש שנים בצוותו של הנציג לשעבר בוב ריילי, שכיהן מאוחר יותר שתי קדנציות כמושל אלבמה.

הפוסט שופט הודח לאחר שהגיב "ג'ורג' פלויד קיבל את מה שמגיע לו" הופיע לראשונה ב-2 דקות.

קוקה קולה אמרה ביום שני שהיא שילמה 5.6 מיליארד דולר עבור 85% הנותרים של BodyArmor. קולה רכשה במקור 15% ממניות BodyArmor ב-2018.

קולה אישרה כי BodyArmor היא רכישת המותג הגדולה ביותר אי פעם. העסקה היא חלק ממאמץ רב-שנתי של קולה לעבור מעבר למשקאות קלים ממותקים ולקטגוריות אחרות כמו מיצים, מים משופרים ומשקאות ספורט. קולה קנתה את מותג החלב Fairlife ב-2020 ואת קפה Costa ב-2019.

BodyArmor נוסדה לפני עשור על ידי לאנס קולינס, מייסד Fuze Beverage, ומייק ריפול, שהקים את המותגים Smartwater ו- Vitaminwater. קוקה קולה רכשה גם את חברת Fuze ו-Repole __ Energy Brands __ ב-2007.

אגדת הכדורסל קובי בראיינט היה משקיע מוקדם ב-BodyArmor, והפך לבעל המניות השלישי בגודלו וחבר במועצת המנהלים שלה ב-2013.

מקור: pixabay.

בהצהרה ביום שני, ריפול זיכה את בראיינט שמת בהתרסקות מסוק ב-2020 עם הצמיחה של המותג. קוקה קולה הודיעה על הרכישה ב-8:24 בבוקר EDT ביום שני כדי לכבד את בראיינט, שלבש את חולצות המספרים 8 ו-24 בקריירת ה-NBA שלו.

עזבונו של בראיינט עומד להרוויח 400 מיליון דולר ממכירת BodyArmor, דיווח הוול סטריט ג'ורנל ביום שני, בציטוט מקורות אנונימיים. קולה ובודי ארמור לא יאשרו את הסכום הזה.

עם ההשקעה של קולה ב-2018, BodyArmor השיגה גישה לרשת ההפצה רחבת הידיים של החברה והמכירות זינקו.

ל-BodyArmor היה נתח השוק השלישי בגובהו בקטגוריית משקאות הספורט בארה"ב בשנת 2020, עם 9.3%, לפי Euromonitor. Gatorade של פפסיקו, מובילת השוק, שלטה ב-68%, בעוד שהמותג Powerade של קולה היה שני עם 14%.

קוקה קולה מאטלנטה אמרה שהיא תנהל את המותג BodyArmor כעסק נפרד. הוא ימשיך להתבסס בניו יורק.

הפוסט קוקה קולה קונה את 'BodyArmor' חברת המשקאות של קובי בריאנט עבור 5.6 מיליארד דולר הופיע לראשונה ב-2 דקות.

מתיו דונלי מבקש משופט להעניק לו 150,000 דולר על אובדן חופש הניידות שלו ועל חרדה והשפלה.

דונלי, שמייצג את עצמו בתביעה, אמר במסמכי בית המשפט כי הוא ב-7 בספטמבר עמד לצאת מהחניה כאשר ניידת משלוחים של אמזון נכנסה מאחוריו.

דונלי יצא ממכוניתו וניסה להתעמת עם הנהג, שאמר לו לחכות כמה דקות. רוב החניון היה ריק, אמר דונלי במסמכי בית המשפט.

מקור: pixabay.

שליח שני היה במושב הנוסע ודונלי ביקש ממנו להזיז את רכב המשלוחים. הוא סירב ואמר לדונלי לחכות, אמר במסמכי בית המשפט.

שתיים עד שלוש דקות לאחר מכן, נהג המשלוח יצא מהמסעדה ודונלי אמר לו שהוא הולך להגיש תלונה, אמר במסמכי בית המשפט. נהג המשלוח אמר לדונלי שלבוס שלהם לא יהיה אכפת ולעג לו כשיצאו מהחניה, טוען דונלי.

דונלי תובעת את שני עובדי המסירה על קשירת קשר אזרחית לביצוע מעשה בלתי חוקי, את אמזון על אחריותה להעסקת שני הנהגים ואת אמזון ואת שני העובדים בגין כליאת שווא.

אמזון לא הגישה תגובה ולא נקבעו תאריכים לבית המשפט.

המכון למידע משפטי בבית הספר למשפטים בקורנל מגדיר כליאת שווא כליאת אדם בניגוד לרצונו, ללא דרך לברוח שאינה גורמת לנזק פיזי.

דונלי אמר שהוא לא יגיב על תביעתו מכיוון שאין לו את שמות שני נהגי המשלוחים.

אמזון לא החזירה בקשה להגיב.

הפוסט עורך דין בארה"ב תובע את אמזון על כך שרכב המשלוחים חסם לו את גישת היציאה מהחניה הופיע לראשונה ב-2 דקות.

עם זאת, זה לא יהיה מחברת הרכב החשמלי המצליחה שלו טסלה. במקום זאת, ככל הנראה מדובר בסטארט-אפ החלל החדש שלו SpaceX, למרות העובדה שהשווי הנקי של טסלה הוא כ-850 מיליארד דולר, כמעט פי 30 מתג המחיר של SpaceX של 30 מיליארד דולר.
טסלה הפכה ליצרנית הרכב האמריקנית בעלת השווי הגבוה ביותר ב-2020, כשהיא האפילה על ותיקים כמו פורד וג'נרל מוטורס, בעוד SpaceX עדיין נסחרת באופן פרטי.
הונו האישי של איל העסקים עלה לאחרונה ל-222 מיליארד דולר, ובנה את ההובלה שלו כאדם העשיר בעולם, על פי מדד המיליארדרים של בלומברג.

איך אילון מאסק השיג את SpaceX להמריא?
SpaceX נוסדה בשנת 2002 עם שאיפות גבוהות לשלוח בני אדם למאדים תוך הפחתת העלות של מסע בחלל.
כדי להוריד את שאיפותיו בטיסות החלל, מאסק ניסה לקנות טילים בליסטיים רוסיים מחודשים. זה התברר כיקר מדי, והעבודה עם פקידים רוסים הייתה קשה.
האבולוציה של SpaceX: איך אילון מאסק לקח את SpaceX מרעיון לסף עשיית היסטוריה?

מקור: pixabay.

"אחרי הנסיעה השנייה או השלישית שלי חזרה מרוסיה אמרתי 'וואו, חייבת להיות דרך טובה יותר לפתור את בעיית הרקטות הזו", אמר מאסק בכנס South By Southwest 2018 באוסטין, טקסס. "אז יצאנו למסע הזה ליצירת SpaceX."
במקביל, נאס"א הסתמכה על חללית סויוז הרוסית ושילמה כ-80 מיליון דולר עבור כל מושב, לפי מנהל נאס"א פיל מקאליסטר.
לאחר ש-Falcon 1 של SpaceX לא הצליח להגיע למסלול שלוש פעמים, אך הצליח בניסיון הרביעי, חברת הכוכבים שלו נאלצה לקבל מזומנים והפכה את הדף לפרק האחרון שלה.
בשלב זה, נאס"א ו-SpaceX החליטו להיכנס לשותפות מועילה הדדית.

יומיים לפני חג המולד 2008, נאס"א הודיעה ש-SpaceX זכתה בחוזה של 1.6 מיליארד דולר להטסת אספקה ​​לתחנת החלל הבינלאומית, תוכנית הידועה כיום בשם Commercial Resupply Services.
"עבדנו עם SpaceX ובואינג על המערכות שלהן במשך עשר השנים האחרונות, מעבירים חלק מהידע שלנו על 60 שנות טיסה אנושית לאותן חברות, ועוזרים להן בפיתוח שלהן, הן מבחינה פיננסית והן מבחינה טכנית", אומר מקאליסטר.
השותפות השתלמה לנאס"א. מושב שעלה במקור 80 מיליון דולר על חללית סויוז עולה כעת כ-58 מיליון דולר על הרקטות של SpaceX, אומר מקאליסטר.

לאחרונה, SpaceX שיגרה את הצוות האזרחי הראשון שלה למסלול. במשך שלושה ימים, עוזרו של רופא, מהנדס, פרופסור ומיליארדר הקיפו את כדור הארץ ברקטה בשם Inspiration4.

הפוסט האם אילון מאסק הולך להיות הטריליונר הראשון אי פעם? הופיע לראשונה ב-2 דקות.